恒指直播间喊单:第一服务招股亮点,提升非住宅项目佔比

作者:恒指期货网  发布时间:2020年10月13日 15:27:42 
摘要:

恒指直播间喊单10月13日讯,过去几个月,市场人士专注认购新股,而事实上大部份新股都表现亮丽,近年物管股走势如虹,而当代置业(01107.HK)亦分拆物管服务第一服务(02107.HK)在港上市,相信可牵起认购热。第一服务(02107.HK)由今天(12日)起至周四(15日)招股,料於22日上市,海通国际為独家保荐人。

恒指直播间喊单10月13日讯,过去几个月,市场人士专注认购新股,而事实上大部份新股都表现亮丽,近年物管股走势如虹,而当代置业(01107.HK)亦分拆物管服务第一服务(02107.HK)在港上市,相信可牵起认购热。
  第一服务招股亮点,提升非住宅项目佔比

第一服务(02107.HK)由今天(12日)起至周四(15日)招股,料於22日上市,海通国际為独家保荐人。公司计划以每股1.86至2.46元,发售2.5亿股股份,当中90%国际配售,10%香港公开发售,另设15%超额配售权。每手2,500股,入场费约6,211.97元。

公司集资所得约50%将用於战略收购或投资物业管理公司,约20%用於投资能源运维项目;约10%用於发展智慧社区及提升资讯科技系统;约5%用於绿色科技研发;约5%用以培养人才;餘下10%為一般用途。

招股文件披露,第一服务(02107.HK)於中国52个城市提供物业管理服务,合共管理99个物业项目,截至今年4月在管建筑面积达1,500万平方米,收入及纯利分别录得2.24亿及1,551.6万元人民币。

股权架构显示,当代置业(01107.HK) 大股东张雷及张鹏合共持有第一服务(02107.HK)上市前75.5%股份,另外中金(03908.HK) 旗下CICC Global持股约1.2%。

第一服务(02107.HK)联席首席执行官兼总经理刘培庆表示,按面积计,今年首四个月在管物业主要為住宅物业,目标今年底至2023年间,将非住宅项目佔比由现时的逾3%,逐步提升至10%至15%。

恒指直播间喊单分析师指,公司来自独立第三方的收入比例逐年提升,而且多数是以公开市场投标方式拓展,考虑到是次上市集资所得有50%将用於战略收购或投资,相信未来第三方佔比可持续提升。

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